7 Avenue de la Libération, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Libération, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 750 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 450 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 7 Avenue de la Libération se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Libération se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 55.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Libération à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Libération est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
