18 Avenue du Maréchal Foch, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Maréchal Foch, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 983 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 318 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Foch se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 25.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Maréchal Foch à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Maréchal Foch est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
