3 Avenue du Maréchal Foch, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Maréchal Foch, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 339 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 851 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 36.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Maréchal Foch à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Maréchal Foch est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
