5 bis Avenue Jeanne d’Arc, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 158 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 1042 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 5 bis Avenue Jeanne d’Arc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jeanne d’Arc par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Jeanne d’Arc se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 32.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Jeanne d’Arc à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Jeanne d’Arc est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
