28 Boulevard de la République, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de la République, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
1 niveau - 1706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 28 Boulevard de la République se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la République par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la République se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -16.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de la République à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de la République est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
