21 Boulevard Thierry d’Argenlieu, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 615 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Thierry d’Argenlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 54.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Thierry d’Argenlieu est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
