34 Boulevard Thierry d’Argenlieu, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 573 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 395 mètres
Ventes au 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Thierry d’Argenlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 57.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Thierry d’Argenlieu est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
