2 Chemin de Kerzuguel, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerzuguel, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin de Kerzuguel, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 463 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerzuguel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerzuguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerzuguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerzuguel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerzuguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerzuguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerzuguel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerzuguel par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerzuguel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Chemin de Kerzuguel se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerzuguel par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerzuguel se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -13.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
