4 Impasse Ducretet, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ducretet, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Impasse Ducretet, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Léon à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ducretet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ducretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ducretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ducretet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ducretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ducretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ducretet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ducretet par rapport à la voie
Sur Impasse Ducretet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 4 Impasse Ducretet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ducretet par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ducretet se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -11.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
