1 Place des Halles, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Halles, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
3 niveaux - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 746 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Halles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Halles dans son marché local
Prix du 1 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Place des Halles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Halles par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Halles se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 27.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Halles à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Halles est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
