8 Rue Albert Lebrun, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Lebrun, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 883 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Lebrun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue Albert Lebrun se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Lebrun par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Lebrun se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 20.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Lebrun à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Lebrun est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
