2 Rue Bel Air, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°9 et du 9.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Bel Air, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 856 mètres
- - Landivisiau à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 498 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 396 mètres
Ventes au 2 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -11.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
