3 Rue Bel Air, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 28.26 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Bel Air, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 815 mètres
- - Landivisiau à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 869 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 429 mètres
Ventes au 3 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 3 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -34.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
