68 bis Rue d’Arvor, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 bis Rue d’Arvor, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°68 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Rue d’Arvor, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 804 mètres
- - Collège Kerzourat à 648 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 492 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Rue d’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Rue d’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Rue d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Rue d’Arvor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Rue d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Rue d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Rue d’Arvor dans son marché local
Prix du 68 bis Rue d’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 68 bis Rue d’Arvor se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Rue d’Arvor par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Rue d’Arvor se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 41.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Rue d’Arvor à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 68 bis Rue d’Arvor est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
