70 Rue d’Arvor, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue d’Arvor, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue d’Arvor, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 827 mètres
- - Collège Kerzourat à 654 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 488 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 250 mètres
Ventes au 70 Rue d’Arvor
Les 2 ventes au 70 Rue d’Arvor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue d’Arvor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue d’Arvor dans son marché local
Prix du 70 Rue d’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 70 Rue d’Arvor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue d’Arvor par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue d’Arvor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue d’Arvor à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 70 Rue d’Arvor est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
