27 Rue de l'Argoat, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Argoat, affiche un prix moyen de 1 035 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Argoat, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 13399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 949 mètres
- - Landivisiau à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 451 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Argoat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Argoat dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 27 Rue de l'Argoat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Argoat par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Argoat se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 59.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Argoat à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Argoat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
