3 bis Rue de l'Argoat, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Argoat, affiche un prix moyen de 1 011 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l'Argoat, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 738 mètres
- - Landivisiau à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 559 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Argoat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Argoat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 bis Rue de l'Argoat se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Argoat par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Argoat se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 60.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l'Argoat à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l'Argoat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
