6 Rue de l’Eglise, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Eglise, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 722 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 6 Rue de l’Eglise se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Eglise par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Eglise se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 37.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Eglise à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Eglise est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
