7 Rue de la Grotte, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de la Grotte, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 596 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 108 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grotte
Les 2 ventes au 7 Rue de la Grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grotte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 Rue de la Grotte se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grotte par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grotte se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -6.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
