21 Rue de la Trinité, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Trinité, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 346 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 805 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Trinité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 21 Rue de la Trinité se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Trinité par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Trinité se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 28.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Trinité à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Trinité est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
