11 Rue de Poulranet, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Poulranet, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Poulranet, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 306 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 587 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 804 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Poulranet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Poulranet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Poulranet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Poulranet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Poulranet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Poulranet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Poulranet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Poulranet par rapport à la voie
Sur Rue de Poulranet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 11 Rue de Poulranet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Poulranet par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Poulranet se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 50.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Poulranet à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Poulranet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
