17 Rue de Verdun, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Verdun, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
1 niveau - 1120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 591 mètres
- - Landivisiau à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 280 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 962 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 17 Rue de Verdun se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Verdun se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 51.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Verdun à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Verdun est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
