3 Rue des Noisetiers, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et du 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Noisetiers, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Canick-La Vache Blanche-Le Drennec.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 795 mètres
- - Landivisiau à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Léon à 182 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 898 mètres
Ventes au 3 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noisetiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -21.31 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
