9 Rue des Noisetiers, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Noisetiers, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Canick-La Vache Blanche-Le Drennec.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 738 mètres
- - Landivisiau à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Léon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 9 Rue des Noisetiers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noisetiers se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -28.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
