7 Rue des Tanneries, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tanneries, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 635 mètres
- - Landivisiau à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 382 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 768 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tanneries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 7 Rue des Tanneries se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tanneries par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tanneries se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 53.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tanneries à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tanneries est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
