3 Rue du Chateau d’Eau, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 348 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 957 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau d’Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 25.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chateau d’Eau à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chateau d’Eau est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
