16 Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°14 ter et de n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 19 parkings - 1059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 621 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 223 mètres
Ventes au 16 Rue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 16 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 16 Rue du Général de Gaulle se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Général de Gaulle se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 34.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Général de Gaulle à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Général de Gaulle est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
