20 Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 594 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 20 Rue du Général de Gaulle se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général de Gaulle se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 29.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Général de Gaulle à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Général de Gaulle est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
