32 bis Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°33 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 591 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Général de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 bis Rue du Général de Gaulle se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Général de Gaulle se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Général de Gaulle à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Général de Gaulle est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
