9 Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général de Gaulle, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 235 mètres
Ventes au 9 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Rue du Général de Gaulle se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général de Gaulle se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 34.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général de Gaulle à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général de Gaulle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
