17 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 543 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 98 mètres
Ventes au 17 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 17 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Manoir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 17 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 17 Rue du Manoir se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Manoir par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Manoir se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 35.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Manoir à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Manoir est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
