38 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 38 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 524 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 170 mètres
Ventes au 38 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 38 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Manoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 38 Rue du Manoir se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Manoir par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Manoir se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -14.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
