4 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 478 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 623 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 146 mètres
Ventes au 4 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 4 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Manoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 4 Rue du Manoir se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manoir se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -39.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
