40 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue du Manoir, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 505 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Manoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue du Manoir se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Manoir par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Manoir se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -20.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
