2 Rue du Maréchal Juin, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Juin, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 731 mètres
- - Collège Kerzourat à 446 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue du Maréchal Juin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Juin se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 36.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Juin à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Juin est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
