13 Rue Georges Clémenceau, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 43 locaux - 1512 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 892 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 35.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Clémenceau à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Clémenceau est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
