17 Rue Georges Clémenceau, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Clémenceau, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 905 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 17 Rue Georges Clémenceau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Clémenceau par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Clémenceau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 38.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Clémenceau à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Clémenceau est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
