8 b Rue Guynemer, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°8 a mais inférieur de 10.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 b Rue Guynemer, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 837 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 352 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 b Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 b Rue Guynemer se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Guynemer par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Guynemer se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -35.15 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
