5 Rue Joseph Pinvidic, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Pinvidic, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Pinvidic, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 808 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 233 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Pinvidic
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Pinvidic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Pinvidic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Pinvidic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Pinvidic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Pinvidic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Pinvidic dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Pinvidic par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pinvidic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 5 Rue Joseph Pinvidic se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Pinvidic par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Pinvidic se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 42.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Pinvidic à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Pinvidic est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
