2 Rue le Guen de Kerangall, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Guen de Kerangall, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue le Guen de Kerangall, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Canick-La Vache Blanche-Le Drennec.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 735 mètres
- - Landivisiau à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 418 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Guen de Kerangall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Guen de Kerangall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Guen de Kerangall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Guen de Kerangall, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Guen de Kerangall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Guen de Kerangall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Guen de Kerangall dans son marché local
Prix du 2 Rue le Guen de Kerangall par rapport à la voie
Sur Rue le Guen de Kerangall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue le Guen de Kerangall se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Guen de Kerangall par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Guen de Kerangall se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -29.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
