1 Rue Saint Guénal, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Guénal, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Saint Guénal, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 3 parkings - 325 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 749 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Guénal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Guénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Guénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Guénal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Guénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Guénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Guénal dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Guénal par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guénal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Rue Saint Guénal se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Guénal par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Guénal se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -28.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
