36 Rue Saint Guénal, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Guénal, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°53 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue Saint Guénal, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 218 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 893 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 404 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Guénal
Les 2 ventes au 36 Rue Saint Guénal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Guénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Guénal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Guénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Guénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Guénal dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Guénal par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guénal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 36 Rue Saint Guénal se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Guénal par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Guénal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -18.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
