45 Rue Saint Guénal, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Guénal, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 3.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 45 Rue Saint Guénal, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 905 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Guénal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Guénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Guénal dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Guénal par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guénal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 45 Rue Saint Guénal se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Guénal par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Guénal se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -26.53 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
