13 Rue Sainte Anne, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte Anne, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
1 niveau - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 610 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Anne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 Rue Sainte Anne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Anne par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte Anne se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 44.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte Anne à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte Anne est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
