1 Venelle de Pen Ar Hoat, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de Pen Ar Hoat, affiche un prix moyen de 1 508 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle de Pen Ar Hoat, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 472 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle de Pen Ar Hoat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle de Pen Ar Hoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de Pen Ar Hoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de Pen Ar Hoat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Pen Ar Hoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Pen Ar Hoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de Pen Ar Hoat dans son marché local
Prix du 1 Venelle de Pen Ar Hoat par rapport à la voie
Sur Venelle de Pen Ar Hoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 1 Venelle de Pen Ar Hoat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de Pen Ar Hoat par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle de Pen Ar Hoat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 41.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle de Pen Ar Hoat à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle de Pen Ar Hoat est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
