4 Route du Viaduc, 29840 Landunvez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 bis et du 2.08 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Route du Viaduc, 29840 Landunvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Landunvez.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersaint à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Route du Viaduc se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Viaduc par rapport à Landunvez et à Finistère
À Landunvez, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Viaduc se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Landunvez et 26.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landunvez a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2021 à 3 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
