12 Pen ar Guear, 29430 Lanhouarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Pen ar Guear, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Pen ar Guear, 29430 Lanhouarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lanhouarneau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Pins à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Pen ar Guear
Aucune vente n'a été recensée au 12 Pen ar Guear au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Pen ar Guear
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Pen ar Guear, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Pen ar Guear
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Pen ar Guear complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Pen ar Guear dans son marché local
Prix du 12 Pen ar Guear par rapport à la voie
Sur Pen ar Guear, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Pen ar Guear se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Pen ar Guear par rapport à Lanhouarneau et à Finistère
À Lanhouarneau, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Pen ar Guear se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lanhouarneau et -9.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanhouarneau a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 12 Pen ar Guear à Lanhouarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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