8 Rue de Kermelar, 29620 Lanmeur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kermelar, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kermelar, 29620 Lanmeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lanmeur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aux Quatre Vents à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Les Quatre Vents à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kermelar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kermelar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kermelar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kermelar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kermelar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kermelar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kermelar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kermelar par rapport à la voie
Sur Rue de Kermelar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Rue de Kermelar se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kermelar par rapport à Lanmeur et à Finistère
À Lanmeur, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kermelar se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Lanmeur et -11.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmeur a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 8 Rue de Kermelar à Lanmeur, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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