2 Rue de Leurdanet, 29620 Lanmeur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leurdanet, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Leurdanet, 29620 Lanmeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Lanmeur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aux Quatre Vents à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron à 290 mètres
Ventes au 2 Rue de Leurdanet
Les 2 ventes au 2 Rue de Leurdanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leurdanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leurdanet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leurdanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leurdanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leurdanet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leurdanet par rapport à la voie
Sur Rue de Leurdanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue de Leurdanet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leurdanet par rapport à Lanmeur et à Finistère
À Lanmeur, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leurdanet se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Lanmeur et -40.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmeur a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Rue de Leurdanet à Lanmeur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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