14 b Rue Traon, 29620 Lanmeur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Traon, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 b Rue Traon, 29620 Lanmeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lanmeur.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernitron à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aux Quatre Vents à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Traon
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Traon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Traon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Traon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Traon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Traon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Traon dans son marché local
Prix du 14 b Rue Traon par rapport à la voie
Sur Rue Traon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 14 b Rue Traon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Traon par rapport à Lanmeur et à Finistère
À Lanmeur, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Traon se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Lanmeur et -30.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmeur a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 14 b Rue Traon à Lanmeur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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